Vous rénovez votre maison

Concevoir un projet de rénovation nécessite, avant tout travaux, une réflexion préalable sur :

• les particularités du bâti (époque de construction, matériaux et systèmes constructifs…),
• votre mode de vie pour une éventuelle adaptation de votre maison ancienne à un usage actuel,
• Au confort thermique notamment d'été,
• Aux demandes d'autorisation d'urbanisme.

Ce dossier thématique vous propose des ressources documentaires pour répondre à vos premières interrogations et aux questions les plus fréquentes. Dans un second temps, n’hésitez pas à venir discuter de votre projet avec un architecte-conseil du CAUE de votre département.

Informations générales & pratiques

Connaître votre bâti

• Systèmes constructifs traditionnels en Occitanie 

Recommandations pour une rénovation

• Stratégies pour une rénovation du bâti du XXème
• Rénovation du bâti ancien en Ariège - Isoler, rénover, valoriser
• Réflexions et exemples - Calepin n°19 - Conseil aux particuliers
• Adapter et valoriser une maison individuelle datant de 1920-1945
• Adapter et valoriser une maison individuelle datant de 1945-1975
• Adapter et valoriser une maison individuelle datant de 1975-2000
• Habiter et contexte
• Habiter et santé
• Habiter et confort
• Habiter et frugalité
• Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et qualité architecturale
• Menuiseries : rénover sans tout remplacer
• Amélioration thermique : Rénover sans tout gâcher
• Fiches conseils pour intervenir sur du bâti en centre ancien

Réglementations et financements

En fonction de votre projet, de sa surface et de son lieu, vous devrez déposer une autorisation d’urbanisme : 

• Travaux sur construction existante - Recommandations pour la conception et la réalisation de votre projet
• Formulaires d'urbanisme
• Toutes les règlementations thermiques
• La RE 2020
• Aides financières en faveur de la transition énergétique
• Construire ou rénover avec un architecte (fiche à venir)

Exemples de réalisation

Exemples de rénovation de bâtiments

Publications

• Calepin n°19 - conseil aux particuliers
• Comprendre le bâti existant - bâti ancien avant 1920
• Comprendre le bâti existant - banlieue pavillonnaire 1920-1940
• Comprendre le bâti existant - périphéries urbaines 1940-1975
• Comprendre le bâti existant - la ville à la campagne 1975-2000

Vidéos

• Témoignage de la réhabilitation d'une maison de faubourg
• Le Mag de l'environnement

Les CAUE pour vous aider

Les conseillers des CAUE peuvent vous aider dans le cadre d'une construction, d'une réhabilitation, d'un agrandissement d'une maison individuelle ou d'un bâtiment artisanal, commercial, agricole ainsi que dans l'aménagement de ses abords...

Prenez rendez-vous avec un conseiller au CAUE de votre département

Préparez votre rendez-vous

Apportez les documents suivants, s'ils sont en votre possession :

• plans et photos du site, de l'environnement, du terrain ainsi que du bâtiment si existant (plan de situation) et plan cadastral (plan de masse),
• tout plan d’aménagement : dessin à main levée, esquisse…
• plan d'état des lieux,
• certificat d’urbanisme,
• règles d’urbanisme communales en vigueur sur le terrain : PLU, règlement de lotissement ... (se renseigner auprès de votre mairie),
• tout autre document que vous jugez utile.